Maison à vendre - Wiers VBD37210

Rue d'Audregnies 15 7608 Wiers

170 000 €

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VBD37210

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation semi-plain-pied située au coeur du village de Wiers sur 17 ares 80 centiares. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 195 m², comprend un hall d'accueil avec espace vestiaires et WC séparé, un living de +/- 25 m², une cuisine avec espace repas de 8,45 m², un hall de nuit, une chambre de 16,80 m², une salle de bains de 5 m², un garage de 20 m² et une buanderie de 5,15 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres dont une avec lavabo (9,45 ; 12,50 et 13,25 m²) et un grenier aménageable de +/-50 m². Terrasse orientée plein sud donnant sur un joli jardin arboré et clôturé en partie. Prix indicatif : 170.000€ (Faire offre). RC : 837€. Notes : Le bien est actuellement loué depuis 2020 (loyer mensuel actuel : 756€). Les loyers sont payés régulièrement. Caractéristiques techniques : Construction de 1968. Toiture en ardoises (pas de sous-toiture). Structure intermédiaire en béton. Chauffage central mazout (chaudière de marque "Sanson"). Cuve à mazout de 3.000L enterrée. Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 200L. Châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Électricité simple horaire conforme. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Le passage latéral ne fait pas partie de la vente. Le terrain situé à gauche appartient au locataire en propriété. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

807 kWh/m²/an

Référence PEB

20200306007381

Date de validité PEB

06/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37210 Réf. vendeur: 18356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

468 m 1' 33'' 468 m 51'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 832 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 832 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,8 km 22' 6,2 km 6' 4,6 km 43' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

367 m 4'

Gares

Callenelle

1,6 km 5' 2,6 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

5,6 km 6'

Supermarchés

Spar Wiers

544 m 2' 19'' 788 m 1' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

6,7 km 25' 7 km 7' 5,4 km 47' 6,6 km 1º 19'

Colruyt Peruwelz New

7,4 km 27' 8,1 km 9' 5,6 km 1º 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,8 km 12'

Musées

Musée Mahymobiles

19,1 km 17'

Activités

Escale Forestière

8,2 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

26,3 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,9 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

34,3 km 26'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Epsis Le Foyer" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."C. E. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Callenelle".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 4 minutes à pied.

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