Maison à vendre - Wiers VBD62312

Rue de la Garenne 66 7608 Wiers

225 000 €

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VBD62312

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation 3 façades située au cœur du village de Wiers sur 9 ares 49 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 240 m² comprend un hall d’accueil avec WC séparé et vestiaire, un salon de 19,50 m², une salle à manger de 18,35 m², une cuisine équipée avec espace repas de 18,35 m², une buanderie de 10, 60 m² avec un coin douche, une pièce chaufferie de 4 m² et une cave de 8,60 m². Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres dont 2 en enfilade (12 ;13,40 ;17,75 et 20,60 m²) et un dressing de 10,65 m². Au 2e étage : 2 chambres (29,25 et 30 m²). Terrasse de +/-33 m² orientée à l’est à l’arrière + jardin avec petit chalet. Travaux de parachèvement à prévoir. Prix indicatif : 225.000€ (Faire offre). RC : 550€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques (avec sous-toiture + isolation laine de verre 18 cm). Maison offrant une bonne performance énergétique. Chauffage central mazout (chaudière "ACV" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de 1.200L. Tout à l’égout. Citerne d’eau de pluie non raccordée. Châssis en pvc double vitrage + volets. Équipements de la cuisine : taque électrique vitrocéramique, hotte et simple évier. Le reste de l’équipement est à prévoir. Équipements de la salle d’eau à l’étage : lavabo, baignoire et WC. Passage latéral de 3,71 m. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

949 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120004568

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62312 Réf. vendeur: 18500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les P'Tits Doudous

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 817 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,3 km 18' 6,3 km 8' 3,4 km 57' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,2 km 15'

Gares

Callenelle

2 km 7' 3,1 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,5 km 6'

Supermarchés

Spar Wiers

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,7 km 21' 5,9 km 7' 4,4 km 47' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Peruwelz New

6,3 km 36' 7 km 8' 4,5 km 1º 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,3 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

13 km 17'

Activités

Escale Forestière

7,1 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

22,5 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,5 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,6 km 26'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les P'Tits Doudous" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Epsis Le Foyer" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Chauffours") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Callenelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture.

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