Maison à vendre - Wiers VBD94429 Option

Rue du Vert Velu 12 7608 Wiers

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VBD94429

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

I VISIT vous présente une maison où l'on se sent bien ! Dans la même famille depuis plus de 20 ans, la maison a été parfaitement entretenue et gardé son charme rural avec de belles portes boisées, une magnifique cheminée, une cuisine authentique où l'on a envie de se mettre aux fourneaux ... Quelques postes sont malgré tout à prévoir à moyen terme, notamment une conformité électrique. La maison est composée : hall d'entrée, séjour avec espace salle à manger et salon, cuisine équipée de 15 m², chaufferie/cellier, salle de bain (bain et douche), WC indépendant, véranda. 1er étage : palier avec espace de rangement, 3 chambres dont une passante (11 m² - 11 m² et 12 m²). Grenier de stockage, cavette. Terrasse de 20 m², magnifique jardin arboré et clôturé avec grand chalet (le jardin continue encore après le chalet), orientation SUD-EST. Châssis double vitrage bois, volets, chauffage central mazout, fosse septique, robot tondeuse, toiture rénovée. Offre à partir de 180.000€. Commission agence inclus dans le prix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65102 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94429 Réf. vendeur: 7596778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 997 m 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

291 m 1' 55'' 546 m 58'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

291 m 1' 55'' 546 m 58'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5 km 19' 5,1 km 5' 3,9 km 43' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

277 m 3'

Gares

Callenelle

2,6 km 9' 3,6 km 4' 2 km 16' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,6 km 5'

Supermarchés

Spar Wiers

798 m 2' 59'' 810 m 1' 3'' 509 m 10' 798 m 10'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,8 km 22' 5,9 km 6' 4,7 km 47' 5,8 km 1º 10'

Colruyt Peruwelz New

7 km 27' 7,1 km 7' 5 km 1º 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,8 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 18'

Activités

Escale Forestière

7,1 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,6 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue du Vert Velu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. E. Du Service Sae Solea", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 8 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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