Maison à vendre - Wiers VBE21676

Rue de Gourgues 86 7608 Wiers

260 000 €

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VBE21676

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle et vaste maison avec grange sise sur 42 ares 21 centiares dans le charmant village de Wiers. Le bien bénéficie d'une superficie totale de 290m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau, salon avec cassette au bois, salle à manger, cuisine équipée, véranda, salle de bains, buanderie, chaufferie et grange de 40m². Au premier étage : grand hall de nuit avec wc séparé, 3 grandes chambres et un grenier aménageable. Au second étage : vaste grenier de 50m². En extérieur : carport et vaste jardin et prairies. À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 260.000€. RC actuel : 489€. Caractéristiques techniques : Toiture en très bon état avec sous toiture. Châssis bois double vitrage avec volets. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude: chaudière SIME de +/-20 ans + cassette à bois dans le salon. Tout à l'égout. Citerne d'eau de pluies avec groupe hydrophore. Électricité à mettre en conformité (rapport en agence). Équipements SDB : WC, lavabo, baignoire et douche. Équipements cuisine : meubles, taque vitro, hotte, four et frigo. Dimensions : hall d'entrée: 2m²; dressing: 3m²; SÀM: 15,5m²; salon: 16,5m²; cuisine: 14m²; véranda: 15m²; bureau/pièce d'accueil: 17m²; SDB: 9m²; buanderie: 5m²; chaufferie: 3,5m²; grange: 40m²; hall de nuit; 15,5m²; chambres: 22m², 16m² et 17,5m²; grenier: 50m² et 23m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508032595

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21676 Réf. vendeur: 19776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

257 m 51'' 257 m 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

943 m 3' 943 m 1' 7'' 742 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

943 m 3' 943 m 1' 7'' 742 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,7 km 22' 5,8 km 6' 4,4 km 43' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

49 m 35''

Gares

Callenelle

1,4 km 5' 2,3 km 2' 58'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

5,3 km 5'

Supermarchés

Spar Wiers

436 m 1' 37'' 470 m 29'' 425 m 5' 425 m 5'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

6,6 km 25' 6,7 km 7' 5,2 km 47' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Peruwelz New

7,2 km 26' 7,8 km 8' 5,4 km 1º 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,6 km 12'

Musées

Musée Mahymobiles

18,9 km 17'

Activités

Escale Forestière

7,8 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

26,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,7 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

34,1 km 25'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Gourgues offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wiers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 9 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Sae Solea" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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