Maison à vendre - Wiers VBE42248

Grand'Rue 35 7608 Wiers

175 000 €

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VBE42248

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Agréable maison mitoyenne rénovée 4 chambres avec jardin au centre du village. Le bien offre une superficie habitable de +/- 115 m² (hors grenier). Il est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon (16 m²), salle à manger (16 m²), cuisine équipée ouverte (16 m²), hall de distribution, toilettes et salle d'eau (7 m²). - Au 1er étage : Hall de nuit et 4 chambres (10 m², 14 m², 17 m² et 19 m²). - Au 2ème étage : Grenier aménageable. - Extérieur : Pergola (30 m²), terrasse (20 m²), chaufferie, remise et jardin arboré. Le tout sur +/- 05 ares. Prix indicatif : 175 000€ (Offre à partir de). R.C : 420 € Caractéristiques techniques : - Châssis pvc double vitrage avec volets manuels partout. - Toiture en tuiles, pas de sous-toiture, isolation entre les niveaux 1er étage et grenier. - Électricité bi-horaire conforme. - Chauffage central mazout (chaudière de marque Idéal Standard) avec production d'eau chaude. - Cheminées exploitables. - Libre d'occupation à la signature de l'acte authentique de vente. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527036971

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42248 Réf. vendeur: 19991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 917 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4 km 45' 4,5 km 54'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

9 m 6''

Gares

Callenelle

2,6 km 9' 3,6 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

823 m 2' 44'' 823 m 49'' 797 m 10' 823 m 10'

Delhaize Bon-Secours

5,4 km 21' 5,5 km 6' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Lidl Péruwelz

6,2 km 21' 6,3 km 6' 5,1 km 59' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,8 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,1 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,6 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,1 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 17 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wiers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 9 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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