Maison à vendre - Rumes VBD55756

Chaussée de Douai 89 7610 Rumes

200 000 €

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VBD55756

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre ville et de la frontière française ! Avec 140 m² habitables, cette habitation offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable ! elle se compose au rdc : d'un vaste espace de vie en open space comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une salle de bain complète avec lavabo simple vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC. Une cave, une cour intérieure couverte et une zone technique/buanderie. À l’étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres dont une spacieuse chambre parentale en mezzanine. Grenier de rangement. Équipements : cave, chauffage par radiateurs à accumulation, production eau chaude boiler électrique, électricité conforme bi-horaire, châssis PVC double vitrage, Rc:312€. Pas de jardin ! Un bien sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un jeune couple recherchant confort, espace et proximité des commodités! PEB D–n° 20251118000221 – Espec:338 kWh/m².an–Etotale: 62 748kWh/an–CO₂:87 kg CO₂/m².an. Plans et visite virtuelle sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118000221

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55756 Réf. vendeur: 5477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 701 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6 km 20' 6 km 7' 5,5 km 44' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,7 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

1 m 1''

Gares

Baisieux

8,7 km 31' 9,4 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,3 km 28' 7,8 km 56' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Rumes

712 m 2' 22'' 806 m 1' 10'' 675 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Taintignies

5,7 km 21' 7 km 9' 4,4 km 59' 5,7 km 1º 8'

Spar Tournai

6,4 km 21' 6,4 km 6' 6,3 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,9 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,9 km 13'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (9 minutes en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 9 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place") se trouve à 6 minutes en voiture.

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