Maison à vendre - Rumes VBD55756

Chaussée de Douai 89 7610 Rumes

200 000 €

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VBD55756

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre ville et de la frontière française ! Avec 140 m² habitables, cette habitation offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable ! elle se compose au rdc : d'un vaste espace de vie en open space comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une salle de bain complète avec lavabo simple vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC. Une cave, une cour intérieure couverte et une zone technique/buanderie. À l’étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres dont une spacieuse chambre parentale en mezzanine. Grenier de rangement. Équipements : cave, chauffage par radiateurs à accumulation, production eau chaude boiler électrique, électricité conforme bi-horaire, châssis PVC double vitrage, Rc:312€. Pas de jardin ! Un bien sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un jeune couple recherchant confort, espace et proximité des commodités! PEB D–n° 20251118000221 – Espec:338 kWh/m².an–Etotale: 62 748kWh/an–CO₂:87 kg CO₂/m².an. Plans et visite virtuelle sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118000221

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55756 Réf. vendeur: 5477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 701 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6 km 20' 6 km 7' 5,5 km 44' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,7 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

1 m 1''

Gares

Baisieux

8,7 km 31' 9,4 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,3 km 28' 7,8 km 56' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Rumes

712 m 2' 22'' 806 m 1' 10'' 675 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Taintignies

5,7 km 21' 7 km 9' 4,4 km 59' 5,7 km 1º 8'

Spar Tournai

6,4 km 21' 6,4 km 6' 6,3 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,9 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,9 km 13'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rumes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (9 minutes en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture).

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