Maison à vendre - Taintignies VBD69594 Option

7618 Taintignies

495 000 €

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VBD69594

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir, dans le village de Taintignies, une opportunité rare sur le marché : une maison d’habitation accompagnée d’un atelier et d’une partie extension. La partie habitation comprend un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un WC séparé, une salle de bain avec douche, WC et espace buanderie, un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre, un local technique pouvant servir de garde-manger ainsi qu’une cave saine de 16 m². À l’extérieur, vous profitez de trois emplacements de parking à l’avant, d’un accès latéral longeant l’ensemble du jardin et d’un terrain entièrement clôturé offrant une magnifique exposition ainsi qu’une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Le premier étage dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m² ainsi qu’un espace bureau ou dressing, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 10 m² ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de jeux. L’atelier développe 100 m² et dispose d’une porte sectionnelle, tandis que la partie extension est de 65 m². L’atelier peut d’ailleurs être facilement aménagé en studio. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de 20 panneaux solaires, de châssis double vitrage (bois en façade avant et PVC à l’arrière), d’un chauffage central gaz via une chaudière Vaillant installée il y a 5 ans, d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur dans la partie extension. Le revenu cadastral est de 399€. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/89290c880a2d4102a31044688c432493 Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3311 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201003281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69594 Réf. vendeur: 2553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,6 km 20' 5,9 km 8' 4,2 km 22' 4,6 km 55'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,3 km 14'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

12 m 8''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,5 km 30'

Gares

Antoing

10,3 km 37' 11,8 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

313 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,5 km 36' 6,7 km 25' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Rumes

3 km 12' 4,4 km 6' 2,2 km 18' 3 km 36'

Spar Rongy

8 km 33' 8,5 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,2 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,9 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Taintignies" (4 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Spar Rongy" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Communale De Rumes") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 14 minutes.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 37 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies", à seulement 1 minute à vélo.

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