Maison à vendre - Taintignies VBD69594 Option

7618 Taintignies

495 000 €

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VBD69594

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir, dans le village de Taintignies, une opportunité rare sur le marché : une maison d’habitation accompagnée d’un atelier et d’une partie extension. La partie habitation comprend un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un WC séparé, une salle de bain avec douche, WC et espace buanderie, un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre, un local technique pouvant servir de garde-manger ainsi qu’une cave saine de 16 m². À l’extérieur, vous profitez de trois emplacements de parking à l’avant, d’un accès latéral longeant l’ensemble du jardin et d’un terrain entièrement clôturé offrant une magnifique exposition ainsi qu’une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Le premier étage dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m² ainsi qu’un espace bureau ou dressing, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 10 m² ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de jeux. L’atelier développe 100 m² et dispose d’une porte sectionnelle, tandis que la partie extension est de 65 m². L’atelier peut d’ailleurs être facilement aménagé en studio. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de 20 panneaux solaires, de châssis double vitrage (bois en façade avant et PVC à l’arrière), d’un chauffage central gaz via une chaudière Vaillant installée il y a 5 ans, d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur dans la partie extension. Le revenu cadastral est de 399€. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/89290c880a2d4102a31044688c432493 Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3311 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201003281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69594 Réf. vendeur: 2553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,6 km 20' 5,9 km 8' 4,2 km 22' 4,6 km 55'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,3 km 14'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

12 m 8''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,5 km 30'

Gares

Antoing

10,3 km 37' 11,8 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

313 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,5 km 36' 6,7 km 25' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Rumes

3 km 12' 4,4 km 6' 2,2 km 18' 3 km 36'

Spar Rongy

8 km 33' 8,5 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,2 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,9 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,9 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"O. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Taintignies" (4 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Spar Rongy" (11 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Communale De Rumes") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 37 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

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