Maison à vendre - Bléharies RBW11629

Rue des Combattants 23 7620 Bléharies

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Combattants 23 7620 Bléharies

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Description

Idéalement située proche de toutes commodités, au cœur du village de Bléharie et à deux pas du grand large de Péronnes, cette belle maison de plus de 200m² habitables et entièrement rénovée qualitativement et avec goût se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée : Un hall de jour amenant sur une belle et lumineuse pièce de séjour style « open space » ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger indépendante, une pièce à vivre complémentaire pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau, (…), une salle de bains baignoire/douche, une buanderie, un WC séparé, un local technique, une cave saine et un accès direct vers le garage.

A l’étage : Un hall de nuit avec coin bureau desservant deux belles chambres à coucher.

A l’extérieur : Une grande terrasse carrelée, un beau jardin pelousé, idéalement orienté et sans vis-à-vis.

Coup de cœur assuré.

TECHNIQUES : Chauffage central au mazout, feu à pellets, adoucisseur d’eau, châssis PVC DV, persiennes électriques, 14 panneaux solaires, électricité conforme, évacuation par tout-à-l’égout, porte de garage motorisée, RC 480€, PEB B.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11629 Réf. vendeur: 7719576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

78 m 22'' 138 m 11'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Scaldis

612 m 4' 734 m 1' 2'' 519 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Scaldis

612 m 4' 734 m 1' 2'' 519 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,4 km 26' 8,3 km 8' 6,5 km 1º 5' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

52 m 37''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,9 km 23'

Gares

Maubray

8,5 km 33' 9,9 km 10' 6,4 km 1º 31' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

56 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,6 km 42' 9,6 km 1º 26' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Spar Rongy

2,6 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Hollain

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Antoing

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,6 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

12,2 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,1 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

34,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,1 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 15 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 1 minute de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Scaldis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rongy" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (4 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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