Maison à vendre - Brunehaut VBE57210

Rue de la Gare 20 7620 Brunehaut

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 20 7620 Brunehaut

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Description

L’Agence Leclercq vous propose cette maison récemment rénovée, où chaque niveau offre une ambiance agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée réunit un hall, une salle à manger, un living, une cuisine, une buanderie et une véranda ouverte sur le jardin, créant un ensemble fluide et lumineux.

À l’étage, deux chambres et une salle de bains apportent des espaces confortables. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Le sous-sol comprend deux caves pratiques pour le rangement.

L’extérieur se distingue particulièrement : un grand jardin, un garage, une remise et un petit étang, formant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement de l’espace et du calme.

Aspects techniques :
- Châssis PVC double vitrage,
- Toitures refaites,
- Isolation du sol du grenier,
- Feu à pellets.
- Conformité électrique.


PEB "F" - soit 469 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 461 kWh/an - N°2026303033072.!!!
Bien référencé 7818893.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43485 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57210 Réf. vendeur: 7818893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 6' 1,9 km 3' 886 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1,5 km 7' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1,5 km 7' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,6 km 21' 6,6 km 6' 4,7 km 1º 5' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,2 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

16,2 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,7 km 21'

Gares

Antoing

5,5 km 20' 5,9 km 6' 4,6 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,6 km 30' 6,7 km 1º 24' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Hollain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Antoing

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Spar Rongy

3,7 km 16' 4,8 km 7' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,9 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hollain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Rongy" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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