Maison à vendre - Hollain VBD74538

rue du petit marais 7620 Hollain

294 267 €

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VBD74538
  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 59.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 235.267€€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur. Informations et prix non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 294 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74538 Réf. vendeur: 2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

808 m 2' 48'' 808 m 1' 14'' 633 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 18' 5,9 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

280 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,2 km 26'

Gares

Antoing

4,9 km 18' 5,2 km 5' 3,9 km 57' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,6 km 30' 7,5 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Antoing

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Peronnes

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,2 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,7 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Transports

À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chwapi".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Administratif De Brunehaut") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antoing".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 13 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petites Etoiles" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hollain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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