Maison à vendre - Hollain VBD74538

rue du petit marais 7620 Hollain

294 267 €

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VBD74538
  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 59.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 235.267€€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur. Informations et prix non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 294 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74538 Réf. vendeur: 2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

808 m 2' 48'' 808 m 1' 14'' 633 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 18' 5,9 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

280 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,2 km 26'

Gares

Antoing

4,9 km 18' 5,2 km 5' 3,9 km 57' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,6 km 30' 7,5 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Antoing

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Peronnes

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,2 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,7 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Magasins

S'installer à Hollain, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hollain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petites Etoiles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 5 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 11 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 26 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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