Maison à vendre - Wez-Velvain VBD35205

Rue de Chaurette 3 7620 Wez-Velvain

395 000 €

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VBD35205

  • 5 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Implantée sur une parcelle de près de 60 ares, cette propriété unique offre un environnement paisible et de multiples perspectives d’aménagement.Maison principale – 395.000 € (terrain de 1.600 m² inclus)Avec ses 336 m² habitables, la maison propose : Un vaste hall d’accueil de 22 m² Un séjour lumineux en deux espaces (8,96 m² et 33,20 m²) Une grande cuisine équipée de 31,57 m² avec coin repas et vue dégagée sur le jardin exposé plein sud À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. Un grenier aménageable de 85 m², une cave, une remise et un espace polyvalent de 100 m² (parfait pour un atelier ou des bureaux) viennent compléter l’ensemble.La maison est équipée d’un portail électrique, d’un système de ventilation, d’un chauffage au mazout avec insert au gaz, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 100.000 litres.Lots complémentaires disponibles : Verger constructible, Rue de Chaurette : 80.000 € – 850 m² avec 45 m de façade Hangar 1 : 100.000 € – 400 m² + terrain de 800 m² Hangar 2 : 150.000 € – 400 m² + terrain de 800 m² Terrain à bâtir, Rue du Calvaire : 80.000 € – 670 m² avec 22 m de façade Cette propriété séduit par sa luminosité, son confort et surtout son fort potentiel. Qu’il s’agisse d’y installer une grande famille, de combiner habitation et activité professionnelle ou de développer un projet immobilier, les possibilités sont nombreuses.Un aménagement partiel ou une division des terrains peut également être envisagé en accord avec les propriétaires.Contact et visites : CPandCo Immo - Pierre Cornet   Tel +32 475 60 85 83 Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

336 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35205 Réf. vendeur: 4171103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

320 m 1' 13'' 407 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

320 m 1' 13'' 407 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,5 km 17' 4,5 km 8' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 16'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

226 m 2' 43''

Gares

Antoing

6,4 km 24' 8 km 9' 5,2 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,3 km 21' 5,9 km 1º 11' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Hollain

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Delhaize Antoing

4,2 km 21' 4,6 km 6' 3 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Express Taintignies

4 km 15' 4,2 km 6' 3,3 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,3 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

7,4 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,6 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

34,8 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,6 km 12'

Transports en commun

S'installer à Wez-Velvain, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 16 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hollain" (5 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 9 minutes en voiture ou 76 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 11 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 16 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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