• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Paradis 34 7621 Lesdain

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Description

Dans un quartier agréable du village prisé de Lesdain, belle propriété constituée d'une maison quatre façades avec garages et jardin sur plus de 9 ares et demi.

L'habitation comprend un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec feu au bois, une salle à manger avec feu et cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière. Une salle de bains avec wc, buanderie et chaufferie. Double garage accessible depuis la cour.
Jardin bien orienté et arboré.

A l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et un spacieux grenier.

Chauffage central mazout avec chaudière atmosphérique entretenue. Cuve aérienne. Boiler électrique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

959 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88662 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64974 Réf. vendeur: 6765686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,1 km 8' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières

334 m 4' 432 m 34'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières

334 m 4' 432 m 34'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

7 km 25' 7 km 11' 6,3 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

236 m 2' 49''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

457 m 5'

Gares

Antoing

8,1 km 29' 9,2 km 11' 6,8 km 1º 17' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Rue Wibault-Bouchart

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,8 km 29' 8,4 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Rongy

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Taintignies

3,8 km 13' 4,8 km 6' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Hollain

4,8 km 16' 5,4 km 8' 4 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,8 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

9,9 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

11,1 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

36 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,1 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rongy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Des Pépinières", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 3 minutes en voiture."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Wibault-Bouchart") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 77 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chwapi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

PEB20250409014711.pdf

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Plan cadastral.pdf

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