Maison à vendre - Calonne RBV74254

Rue de l'Yser 67 7642 Calonne

340 000 €

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RBV74254

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Très belle maison mitoyenne d'une surface habitable de +/- 100 m2 (hors garage) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 270 m2. Finitions très très soignées. Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, spacieux living lumineux de 44 m2 comprenant salon, salle à manger et magnifique cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo AM et nombreux rangements + ilôt central, cellier, garage carrelé avec chaufferie / buanderie, emplacements de parking en devanture. A l’étage : hall de nuit, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain avec douche à l’italienne, meuble-lavabo 2 vasques et wc. A l’extérieur : Belle parcelle entièrement clôturée avec un abris de jardin, piscine semi-enterrée de 3x5 M et chauffée, double terrasse (carrelée et bois) et une belle pergola de 25 m². Caractéristiques : Construction de type traditionnelle de 2013. Maison en parfait état général ! A visiter rapidement ! Chauffage central au gaz propane (chaudière ACV), climatisation dans le living, châssis en PVC DV avec volets électrique, vélux avec moustiquaires, stores et persiennes, électricité avec domotique conforme jusqu'en 2043, citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec groupe hydrophore (wc, machine à laver), panneaux solaires photovoltaïques (16x), climatisation, VMC simple flux, système d'alarme, beau carrelage style parquet sur toute la surface du rdc, quick step à l'étage (chambres), revenu cadastral : 545 euros. Aspects énergétiques: PEB classe B NO.RWPEB-006310.11 - Espec: 155 kWh/m².an - Etotale: 22.243,48 kWh/an - CO2: 31,28 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-006310.11

Date de validité PEB

04/02/2025

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74254 Réf. vendeur: 5696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

210 m 42'' 210 m 19'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

309 m 1' 1'' 309 m 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

309 m 1' 1'' 309 m 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,5 km 9' 3 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

305 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

305 m 4'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,3 km 16'

Gares

Antoing

2,3 km 8' 2,5 km 2' 38'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,5 km 15' 4 km 23' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Antoing

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Antoing

2,2 km 10' 2,4 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Tournai

4,8 km 19' 5,2 km 6' 2,9 km 48' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,4 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

32,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,4 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antoing" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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