Maison à vendre - Calonne RBV74254 Option

Rue de l'Yser 67 7642 Calonne

340 000 €

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RBV74254

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Yser 67 7642 Calonne
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Description

Très belle maison mitoyenne d'une surface habitable de +/- 100 m2 (hors garage) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 270 m2. Finitions très très soignées. Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, spacieux living lumineux de 44 m2 comprenant salon, salle à manger et magnifique cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo AM et nombreux rangements + ilôt central, cellier, garage carrelé avec chaufferie / buanderie, emplacements de parking en devanture. A l’étage : hall de nuit, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain avec douche à l’italienne, meuble-lavabo 2 vasques et wc. A l’extérieur : Belle parcelle entièrement clôturée avec un abris de jardin, piscine semi-enterrée de 3x5 M et chauffée, double terrasse (carrelée et bois) et une belle pergola de 25 m². Caractéristiques : Construction de type traditionnelle de 2013. Maison en parfait état général ! A visiter rapidement ! Chauffage central au gaz propane (chaudière ACV), climatisation dans le living, châssis en PVC DV avec volets électrique, vélux avec moustiquaires, stores et persiennes, électricité avec domotique conforme jusqu'en 2043, citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec groupe hydrophore (wc, machine à laver), panneaux solaires photovoltaïques (16x), climatisation, VMC simple flux, système d'alarme, beau carrelage style parquet sur toute la surface du rdc, quick step à l'étage (chambres), revenu cadastral : 545 euros. Aspects énergétiques: PEB classe B NO.RWPEB-006310.11 - Espec: 155 kWh/m².an - Etotale: 22.243,48 kWh/an - CO2: 31,28 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423031537

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74254 Réf. vendeur: 5696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

210 m 42'' 210 m 19'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

309 m 1' 1'' 309 m 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

309 m 1' 1'' 309 m 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,5 km 9' 3 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

305 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

305 m 4'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,3 km 16'

Gares

Antoing

2,3 km 8' 2,5 km 2' 38'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,5 km 15' 4 km 23' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Antoing

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Antoing

2,2 km 10' 2,4 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Tournai

4,8 km 19' 5,2 km 6' 2,9 km 48' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,4 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

32,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antoing" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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