Maison à vendre - Calonne RBV83328 Option

Rue de l'Yser 65 7642 Calonne

270 000 €

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RBV83328

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Yser 65 7642 Calonne
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Description

Très belle maison mitoyenne de construction récente d'une surface habitable de +/- 100 m2 (hors garage) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 273 m2. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living lumineux de 44 m2 comprenant salon, salle à manger et magnifique cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements, cellier, garage carrelé avec chaufferie / buanderie, emplacements de parking en devanture. A l’étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc, grenier de rangement.. A l’extérieur : Belle parcelle entièrement clôturée avec terrasse en klinkers et abris de jardin. Caractéristiques : Construction de type traditionnelle de 2013. Maison en très bon état général ! A visiter rapidement ! Chauffage central au gaz propane (chaudière ACV), châssis en PVC DV avec volets électrique à l'arrière, vélux en bois DV avec stores occultants, électricité conforme jusqu'en 2038, citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec groupe hydrophore (wc, machine à laver), VMC simple flux, système d'alarme, carrelage sur toute la surface du rdc, quick step à l'étage (chambres), adoucisseur d'eau, revenu cadastral : 545 euros. Aspects énergétiques: PEB classe B NO.RWPEB-006310.11 - Espec: 155 kWh/m².an - Etotale: 22.243,48 kWh/an - CO2: 31,28 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423031537

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83328 Réf. vendeur: 5721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

219 m 43'' 219 m 20'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

318 m 1' 3'' 318 m 19'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

318 m 1' 3'' 318 m 19'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,5 km 9' 3,1 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

314 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

314 m 4'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,3 km 16'

Gares

Antoing

2,4 km 8' 2,5 km 2' 39'' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,5 km 15' 4 km 23' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Antoing

2,1 km 7' 2,1 km 2' 9'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Antoing

2,2 km 10' 2,4 km 2' 40'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Tournai

4,8 km 19' 5,2 km 6' 2,9 km 48' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,3 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

32,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,3 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Yser offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antoing" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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