Maison à vendre - Luingne RBW45700

Rue Guillaume Vanzeveren 100 7700 Luingne

239 000 €

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RBW45700

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Guillaume Vanzeveren 100 7700 Luingne
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Description

Maison entièrement rénovée – Confort moderne et excellente performance énergétique Située dans une rue particulièrement recherchée à Luingne, cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement de tout le confort d’une rénovation récente. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne avec baignoire/douche, un WC séparé, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres aux volumes agréables. Au second étage, le grenier a été entièrement aménagé en une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin entièrement clôturé et idéalement orienté, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : Rénovation récente et qualitative Excellente performance énergétique Panneaux solaires Pompe à chaleur Toiture récente Plate-forme récente Châssis récents Rue prisée et recherchée Une opportunité rare pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s’impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260620014199

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45700 Réf. vendeur: 68405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

509 m 1' 41'' 500 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Mouscron

728 m 2' 25'' 739 m 1' 25'' 500 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

937 m 3' 948 m 1' 55'' 624 m 11' 913 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

673 m 8'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

673 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

673 m 8'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 52' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Mouscron

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,4 km 3'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

39,2 km 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Vanzeveren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 34 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Annexée Mouscron" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Mouscron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 15 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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