Maison à vendre - Luingne VBD11844
289 000 €
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Description
Au REZ : Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC suspendu avec lave-mains, vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) avec îlot central intégrant évier, coin repas et nombreux rangements, accès direct à la buanderie/chaufferie.
Au 1er étage : Hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, meuble lavabo, WC suspendu séparé,
Au 2ème étage : Grenier isolé accessible par escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé avec abri en bois et coin salon aménagé.
Atouts : Parquet au 1er, carrelage au RDC, chaudière à condensation Vaillant avec ballon d'eau chaude relié directement sur la chaudière, adoucisseur d'eau, alarme et vidéosurveillance, thermostat connecté, éclairage tactile via smartphone/tablette, domotique, volets motorisés, store banne motorisé. Construction 2015, certificat électrique conforme jusqu’en 2039, citerne d'eau de pluie de 10.000L ! COUP DE COEUR !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 690 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
157 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12049 kWh/an
Date de validité PEB
08/08/2035
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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