Maison à vendre - Luingne VBD46560

7700 Luingne

195 000 €

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VBD46560

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 14 m² Terrasse
  • 160 m² Jardin
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Description

Jolie habitation située sur le secteur très prisé de Luingne comprenant: ·Au rez-de-chaussée Hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec convecteur au Gaz, une cuisine (vitrocéramique, four, hotte, évier), une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'une véranda. ·Au 1er Étage: Un hall de nuit déservant deux belles chambres entièrement parquetées. Sur le pallier vous retrouverez également l'accès via un escalier fixe au spacieux grenier aménageable en chambre supplémentaire. ·Extérieur: Belle terrasse Grand jardin entièrement clôturé, orienté Sud. Particularités: Cave Saine, Maison Lumineuse, Double vitrage Pvc, Compteur Bi-Horaire, Secteur Calme. Proches de toutes commodités, Electricité conforme jusqu'en 2044 PEB AVANT TRAVAUX COUP DE COEUR ASSURE! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

694 kWh/m²/an

Référence PEB

20181128019982

Date de validité PEB

28/11/2028

Emission de CO2

694

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46560 Réf. vendeur: 4361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Gares

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

582 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 620 m 6' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 603 m 6' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,4 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Tourcoing à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Moeskroen / Mouscron") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Luingne", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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