Maison à vendre - Luingne VBE20009
395 000 €
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Description
Au centre d'un terrain de 3a 39ca, la maison vous accueille par un jardinet avant entouré de son portail pour une sécurité optimale.
Un plan simple et une décoration intérieure soignée.
On entre par le hall d'entrée avec espace vestiaire et wc. Le séjour traversant de 32 m² chaleureux avec son insert au bois.
La cuisine pensée (refaite il y a 4 ans), équipée se dévoile derrière sa cloison atelier.
Un espace buanderie, un autre chaufferie-cellier et le garage complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : 4 chambres dont une très grande où s'installe le bureau et/ou dressing, une salle de bain lumineuse avec douche- bain et wc.
L'espace de vie s'ouvre vers le jardin où une terrasse semi-couverte prend place ainsi qu' un cabanon de jardin et LA piscine totalement équipée, chauffée et automatisée. Une vraie cerise sur le gâteau pour cette délicieuse maison où s'installer et profiter...
Une performance énergétique optimalisée par l'installation photovoltaïque (18 panneaux), la pompe à chaleur réversible : un PEB A+
Calme du lotissement, sécurité, vue sur les priaires avec les chevaux, non loin de la ville, le confort et l'énergie positive
Elect conforme, Ch. central gaz , VMC bi-flux, syst alarme
Prix indicatif : 395.000 euros
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
166 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
339 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5326 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2036
Emission de CO2
4
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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