Maison à vendre - Luingne VBE30089

7700 Luingne

209 000 €

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VBE30089

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Certaines maisons se démarquent par leur emplacement. Ici, c'est clairement le cas. Depuis le jardin, la vue dégagée sur la campagne offre un cadre de vie rare et une sensation d'espace particulièrement agréable. ➔ Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec bel escalier apparent et accès à une cave saine. Salon et salle à manger aux volumes confortables. Cuisine équipée avec espace buanderie et salle de bains attenante. À l'arrière, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. ➔ Étage Le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. WC. ➔ Combles Accessible par un véritable escalier, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité 2 chambres). L'isolation reste à finaliser. ➔ Extérieurs Terrasse et jardin idéalement exposés avec une vue imprenable sur les champs environnants. Un environnement privilégié qui devient de plus en plus rare sur le marché. ➔ Confort & technique Chauffage au pellets. Châssis double vitrage. Électricité conforme. Cave saine. ➔ On aime L'environnement, la vue dégagée, le potentiel d'évolution et le charme de cette maison qui permettra à ses futurs propriétaires d'y apporter leur propre style sans devoir repartir de zéro. Une maison saine, bien située et pleine de possibilités pour ceux qui privilégient le cadre de vie autant que le bien lui-même. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602017944

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30089 Réf. vendeur: 174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Gares

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

582 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,4 km 19'

Éducation

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Luingne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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