Maison à vendre - Luingne VBE35836
159 000 €
- 3 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Luingne – Maison 3 chambres idéalement située proche du centre :
Située à Luingne, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre, les commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Le bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine semi-équipée fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de trois chambres confortables. Un agréable patio intérieur apporte charme et luminosité à l’habitation, créant un véritable espace convivial au cœur de la maison. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de belles possibilités d’extension ou d’aménagement d'une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.
Côté technique, la maison dispose de convecteurs gaz, pour le chauffage ainsi que d’une installation électrique conforme.
Le bien peut également être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée.
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Luingne, à proximité directe de toutes les commodités du quotidien.
Aspects énergétiques : PEB n°20260520010019 - Espec: 275 kWh/m².an - E totale: 3674 kWh/an - Label D.
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36714 kWh/an
Date de validité PEB
20/05/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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