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Maison à vendre, Luingne VBE56883

Rue du Talus 13 , 7700 Luingne

179 000 €

MAX INVEST

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3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située à Luingne, dans un secteur très recherché, au coeur d'une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie ouverte et particulièrement lumineuse, bénéficiant du double vitrage, ainsi qu'une cuisine semi-équipée. Vous y trouverez également une petite buanderie et une salle de bain fonctionnelle avec douche et espace prévu pour les machines. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Un accès latéral avec portillon permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin, un véritable atout au quotidien. Un cagibi situé sur la terrasse abrite la chaufferie ainsi que la cuve à mazout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme à Luingne, avec trois chambres, terrasse et jardin : une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé. Données non contractuelles et superficie selon PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 386 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 122 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 166 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 445 kWh/m²/an

Référence PEB 20190212002396

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56883 Réf. vendeur: 4263 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

286 m · 57'' 286 m · 34'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes Écoles maternelles

728 m · 2' 25'' 748 m · 1' 17'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Ecole Primaire Annexée Mouscron Écoles primaires

947 m · 3' 1 km · 1' 44'' 682 m · 11' 947 m · 11'

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 14'' 789 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,8 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km · 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen Bus

892 m · 11'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

892 m · 11'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

892 m · 11'

Mouscron / Moeskroen Gares

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

12,8 km · 51' 15,5 km · 13' 9,8 km · 1º 10'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Intermarché Mouscron Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 19'' 957 m · 16' 1,4 km · 16'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 27'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km · 8' 2 km · 2' 59'' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

1,8 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,3 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,3 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

39,5 km · 34'

Villes proches

Wattrelos

5,7 km · 7' 4,3 km · 15'

Roulers

34,5 km · 26' 27,2 km · 1º 33'

Villeneuve-d'Ascq

18,2 km · 20' 16,4 km · 1º 6'

Tournai

27,3 km · 22' 19,6 km · 1º 16'

Courtrai

17,4 km · 15' 12,5 km · 45'

Lille

18,8 km · 20' 17,8 km · 1º 2'

Transports

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 34 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Mouscron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Mouscron" est à 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Luingne VBE56883

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Transports

Magasins

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Villes proches

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