Huis te koop - Luingne VBE56883

Rue du Talus 13 7700 Luingne

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56883

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Talus 13 7700 Luingne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luingne, gelegen aan de Rue du Talus 13, biedt met een vraagprijs van 179.000 euro een mooie woongelegenheid in een rustige en aangename straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en omvat drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op het gelijkvloers treft u een lichtrijke leefruimte aan dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing, een semi-uitgeruste keuken, een praktische badkamer met douche en een aparte ruimte voor wasmachines. Het geheel is functioneel en licht ingericht, perfect voor dagelijks comfort. De woning is omgeven door een perceel van 166 m² met een aangename tuin en een terras, die toegankelijk zijn via een zij-ingang met poortje. Dit buitenruimteaspect is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag tijd buiten doorbrengt of kinderen heeft die veilig kunnen spelen. Verder is er op het terras ook een berging die dienstdoet als stookruimte en waarin de mazouttank is ondergebracht. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en één toilet. Er is geen lift aanwezig, wat in overeenstemming is met het type huis. Het kadastraal inkomen bedraagt 386 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Luingne is een rustige gemeente waar deze woning gelegen is, ideaal voor wie een kalme omgeving waardeert. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor een snelle ingebruikname door nieuwe eigenaars. Met een EPC-waarde van 445 kWh/m² per jaar valt de woning binnen een bepaald energieprofiel, wat kan worden meegenomen in het wooncomfort en eventuele verbeterplannen. Voor wie op zoek is naar een functionele, lichte gezinswoning met tuin in Luingne, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit binnen deze prijscategorie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190212002396

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56883 Ref. verkoper: 4263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

728 m 2' 25'' 748 m 1' 17'' 712 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Mouscron

947 m 3' 1 km 1' 44'' 682 m 11' 947 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 789 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

892 m 11'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

892 m 11'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

892 m 11'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,8 km 51' 15,5 km 13' 9,8 km 1º 10'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Intermarché Mouscron

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 957 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,5 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 8' 2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

39,5 km 34'

Openbaar vervoer

Dit pand in Mouscron - Moeskroen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 34 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 4 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Mouscron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Annexée Mouscron", op 11 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron", op slechts 14 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen