• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Monument 7700 Mouscron

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Description

WARCOING - LOT 3 - MAISON NEUVE - 3 FACADES - 3 CHAMBRES - JARDIN

Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses.

À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire).
Construction aux dernières normes en vigueur.

Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au Tel 069/891.891 ou via Contact

PEB PROJETÉ : A
Vente sous régime T.V.A.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix hors frais - hors tva
Bien référencé : 6838282

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 307 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89092 Réf. vendeur: 6838282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

487 m 2' 3'' 443 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Champ D'Oiseaux

552 m 2' 4'' 512 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Champ D'Oiseaux

626 m 2' 19'' 587 m 1' 1'' 513 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

453 m 1' 57'' 409 m 47'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 9''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

470 m 6'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 45' 12,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

656 m 2' 39'' 605 m 7' 605 m 7'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

770 m 3' 823 m 1' 37'' 565 m 9' 781 m 9'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Mouscron

1,2 km 5' 1,1 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

651 m 1' 3''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,4 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Mouscron" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture."College Technique Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Champ D'Oiseaux", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

Plan de situation - WARCOING.pdf

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PLAN REZ 6 LOTS - WARCOING.pdf

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PLAN ETAGE 6 LOTS - WARCOING.pdf

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