Maison à vendre - Mouscron VBE36912

Rue du Luxembourg 29 7700 Mouscron

285 000 €

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VBE36912

  • 4 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Luxembourg 29 7700 Mouscron
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Description

Idéalement située en plein centre de Mouscron, cette superbe maison de maître de 315 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et son cachet. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une lumineuse salle à manger, d'une grande cuisine équipée ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace pour profession libérale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu'un grenier. La propriété dispose également de caves, d'une chaudière récente, d'un garage et d'un agréable espace extérieur. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités au coeur de la ville. Données non contractuelles et superficie sur base du PEB. "Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection des acquéreurs. Les caractéristiques, volumes et agencements du bien restent fidèles à la réalité." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617043093

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36912 Réf. vendeur: 4176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

229 m 45'' 807 m 1' 56'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Des Freres Maristes 2e Et 3e Degrés

220 m 44'' 817 m 1' 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m 1' 16''

Gares

Moeskroen / Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 47' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

525 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

573 m 1' 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

968 m 4' 968 m 2' 18'' 776 m 12' 968 m 12'

Aldi Mouscron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 2' 25''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

193 m 30''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

37 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 19 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Freres Maristes 2e Et 3e Degrés" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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