Maison à vendre, Mouscron VBE36912

Rue du Luxembourg 29 , 7700 Mouscron

285 000 €

4 Chambre(s) 315 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située en plein centre de Mouscron, cette superbe maison de maître de 315 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et son cachet. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une lumineuse salle à manger, d'une grande cuisine équipée ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace pour profession libérale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu'un grenier. La propriété dispose également de caves, d'une chaudière récente, d'un garage et d'un agréable espace extérieur. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités au coeur de la ville. Données non contractuelles et superficie sur base du PEB. "Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection des acquéreurs. Les caractéristiques, volumes et agencements du bien restent fidèles à la réalité."

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 180 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Référence PEB 20260617043093

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36912 Réf. vendeur: 4176 Dernière modification: 19/07/2026

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Le quartier

Éducation

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

515 m · 1' 43'' 515 m · 1' 14'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes Écoles maternelles

229 m · 45'' 807 m · 1' 56'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12 Écoles primaires

213 m · 42'' 213 m · 30'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Institut Des Freres Maristes 2e Et 3e Degrés Écoles secondaires

220 m · 44'' 817 m · 1' 57'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km · 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen Bus

105 m · 1' 16''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

105 m · 1' 16''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m · 1' 16''

Moeskroen / Mouscron Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 51'' 825 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

11,4 km · 47' 13,1 km · 11' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

525 m · 1' 15''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

573 m · 1' 57'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

968 m · 4' 968 m · 2' 18'' 776 m · 12' 968 m · 12'

Aldi Mouscron

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 40'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 18'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

1,1 km · 2' 25''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

193 m · 30''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

37 km · 33'

Villes proches

Wattrelos

6,7 km · 9' 5,7 km · 19'

Villeneuve-d'Ascq

19,2 km · 21' 17,8 km · 1º 11'

Tournai

27 km · 22' 21 km · 1º 20'

Courtrai

14,9 km · 14' 11,1 km · 40'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,4 km · 26'

Lille

25 km · 20' 17,8 km · 1º 2'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mouscron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Des Freres Maristes 2e Et 3e Degrés" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 19 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 1 minute.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Villes proches

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