Huis te koop - Moeskroen VBE36912

Rue du Luxembourg 29 7700 Moeskroen

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36912

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Luxembourg 29 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime herenwoning van 315 m² bevindt zich in het hart van Mouscron, aan de Rue du Luxembourg 29, en wordt aangeboden voor 285.000 euro. Het pand biedt een indrukwekkende leefruimte met een grote woonkamer voorzien van een open haard die een warme sfeer creëert. Daarnaast is er een lichte eetkamer en een ruime, uitgeruste keuken aanwezig. Verder omvat de woning een polyvalente kamer die flexibel te gebruiken is als extra slaapkamer, kantoor of werkruimte voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, evenals een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De bovenste verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een zolderruimte, waardoor de woning veelzijdige mogelijkheden biedt voor gezinnen of thuiskantoor. De woning beschikt over een garage en is gelegen op een perceel van 180 m², met een aangename buitenruimte die rust en privacy garandeert. De kelderruimtes voegen extra bergruimte toe, terwijl de recente verwarmingsketel zorgt voor efficiënt energiegebruik. Met een EPC-waarde van 292 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de huidige energienormen. De elektrische installatie is niet onderworpen aan een conformiteitsattest. De woning wordt ongemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Mouscron biedt deze residentie een unieke kans om te wonen in een authentiek stadscentrum met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van de royale binnenruimtes, de praktische indeling en de centrale ligging maken dit pand tot een zeldzaam aanbod op de markt. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel potentieel in Mouscron, is dit een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

315 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617043093

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36912 Ref. verkoper: 4176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

229 m 45'' 807 m 1' 56'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Institut Des Freres Maristes 2e Et 3e Degrés

220 m 44'' 817 m 1' 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m 1' 16''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 47' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

525 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

573 m 1' 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Winkels

Colruyt Mouscron

968 m 4' 968 m 2' 18'' 776 m 12' 968 m 12'

Aldi Mouscron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 2' 25''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

193 m 30''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

37 km 33'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Des Freres Maristes 2e Et 3e Degrés" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Mouscron (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen