Maison à vendre - Mouscron VBE38678

Rue Henri Duchatel 226 7700 Mouscron

269 500 €

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VBE38678

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette agréable maison au style contemporain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie ouverts offrant une belle sensation de volume. La maison bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins actuels. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste grenier entièrement aménageable permet également la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. Le bien dispose en outre d'une seconde salle de bains ainsi que d'un deuxième WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage situé à l'arrière de la propriété est accessible par une rue dédiée aux garages, offrant un accès pratique et sécurisé. Côté technique, la maison affiche un excellent PEB B et bénéficie d'une installation électrique conforme, vous assurant sérénité et économies d'énergie. Un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Données non contractuelles et superficies communiquées à titre informatif sur base du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119007251

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38678 Réf. vendeur: 4166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bamby

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 55'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 55'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,5 km 5' 1,6 km 2' 44'' 951 m 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km 19'

Gares

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

3,5 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 44' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,9 km 13' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Mouscron

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Mouscron

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,3 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,3 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,6 km 32'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Henri Duchatel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.À 32 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bamby" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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