Maison à vendre, Mouscron VBE38678

Rue Henri Duchatel 226 , 7700 Mouscron

269 500 €

3 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette agréable maison au style contemporain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie ouverts offrant une belle sensation de volume. La maison bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins actuels. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste grenier entièrement aménageable permet également la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. Le bien dispose en outre d'une seconde salle de bains ainsi que d'un deuxième WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage situé à l'arrière de la propriété est accessible par une rue dédiée aux garages, offrant un accès pratique et sécurisé. Côté technique, la maison affiche un excellent PEB B et bénéficie d'une installation électrique conforme, vous assurant sérénité et économies d'énergie. Un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Données non contractuelles et superficies communiquées à titre informatif sur base du PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 269 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Référence PEB 20260119007251

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38678 Réf. vendeur: 4166 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bamby Crèches

678 m · 2' 15'' 678 m · 1' 21'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Complexe Éducatif Saint-Exupéry Écoles maternelles

837 m · 2' 55'' 837 m · 1' 31'' 820 m · 10' 820 m · 10'

Complexe Éducatif Saint-Exupéry Écoles primaires

837 m · 2' 55'' 837 m · 1' 31'' 820 m · 10' 820 m · 10'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 44'' 951 m · 12' 1,5 km · 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,4 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km · 8'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) Bus

238 m · 2' 51''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km · 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km · 19'

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens Gares

3,5 km · 15' 3,9 km · 7' 2,7 km · 22' 3,4 km · 41'

Wevelgem Airport Aéroports

11,2 km · 44' 12,4 km · 11' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

2,9 km · 5'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2,9 km · 13' 2,2 km · 22' 2,8 km · 34'

Magasins

Lidl Mouscron Supermarchés

1,8 km · 6' 2,5 km · 4' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Mouscron

1,8 km · 8' 2,2 km · 3' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 15' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

6,3 km · 6'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

3,2 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

30,3 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

30,3 km · 24'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

35,6 km · 32'

Villes proches

Wattrelos

7,2 km · 10' 6,7 km · 23'

Villeneuve-d'Ascq

24,9 km · 21' 18 km · 1º 2'

Tournai

30,3 km · 25' 22,8 km · 1º 29'

Courtrai

14,3 km · 14' 11,9 km · 42'

Roubaix

8,1 km · 12' 7,4 km · 26'

Lille

21,8 km · 19' 16,8 km · 58'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Henri Duchatel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 23 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bamby" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 32 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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