Huis te koop - Moeskroen VBE38678

Rue Henri Duchatel 226 7700 Moeskroen

269 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38678

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Duchatel 226 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename gezinswoning in Mouscron combineert comfort met een hedendaagse, functionele inrichting en biedt een uitstekende energieprestatie dankzij een EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 102 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar voldoende leefruimte en privacy. Daarnaast zijn er twee onafhankelijke toiletten aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het huis is niet gemeubeld en omvat ook een garage die via een aparte garageweg achteraan bereikbaar is, wat praktische en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De woning is gebouwd met een zuidwestelijke oriëntatie aan de voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Met twee gevels biedt het gebouw bovendien extra mogelijkheden om licht binnen te laten en te genieten van het buitenleven. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin en een terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De aanwezigheid van een ruime zolder die volledig kan worden ingericht, geeft bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, een kantoorruimte of een hobbyruimte, waardoor deze woning zich makkelijk aanpast aan veranderende behoeften. Gelegen in de stad Mouscron, wordt deze residentie te koop aangeboden aan 269.500 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een conform elektrische installatiecertificaat (niet van toepassing vermeld), wat u extra zekerheid biedt over de technische staat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een sleutelklare woning met veel potentieel in deze regio, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze eigendom u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119007251

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38678 Ref. verkoper: 4166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bamby

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 55'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 55'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,5 km 5' 1,6 km 2' 44'' 951 m 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km 19'

Treinstations

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

3,5 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,2 km 44' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,9 km 13' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Mouscron

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Mouscron

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,3 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

30,3 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

30,3 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,6 km 32'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Henri Duchatel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Mouscron (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mouscron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bamby" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 23 minuten op de fiets. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 32 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen