Maison à vendre - Mouscron VBE38678

Rue Henri Duchatel 226 7700 Mouscron

269 500 €

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VBE38678

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette agréable maison au style contemporain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie ouverts offrant une belle sensation de volume. La maison bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins actuels. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste grenier entièrement aménageable permet également la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. Le bien dispose en outre d'une seconde salle de bains ainsi que d'un deuxième WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage situé à l'arrière de la propriété est accessible par une rue dédiée aux garages, offrant un accès pratique et sécurisé. Côté technique, la maison affiche un excellent PEB B et bénéficie d'une installation électrique conforme, vous assurant sérénité et économies d'énergie. Un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Données non contractuelles et superficies communiquées à titre informatif sur base du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119007251

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38678 Réf. vendeur: 4166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bamby

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 55'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 55'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,5 km 5' 1,6 km 2' 44'' 951 m 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km 19'

Gares

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

3,5 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 44' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,9 km 13' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Mouscron

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Mouscron

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,3 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,3 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,6 km 32'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Henri Duchatel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bamby", à seulement 8 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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