• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, WC séparé, un spacieux séjour, une cuisine super équipée avec coin déjeuner.
À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace débarras.
Extérieur : Un jardin plein sud, entièrement clôturé et arboré, terrasse carrelée sous pergola et parking pour 2 voitures.
Caractéristiques : construite en 2018, PEB B, electricité conforme, surface habitable de 160 m², châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz et une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison contemporaine de 160 m² habitables offre un cadre de vie confortable et lumineux. Construite en 2018, elle séduit par ses finitions modernes et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall accueillant avec WC séparé menant à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine super équipée avec coin déjeuner, parfait pour des moments conviviaux en famille.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres offrant espace et confort, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace débarras pratique.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud, entièrement clôturé et arboré, agrémenté d’une terrasse carrelée sous pergola, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie ainsi qu’un parking pouvant accueillir deux véhicules. En parfait état, elle est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d'un PEB B, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d’une électricité conforme jusqu’en 2043.

Moderne, lumineuse et située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16323 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2028

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36520 Réf. vendeur: 6613328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.

Villes proches

En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Technique Saint-Henri" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute à pied.

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