Maison à vendre - Mouscron VBC62042

7700 Mouscron

139 000 €

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VBC62042

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Idéalement située, cette maison rénovée allie confort moderne et potentiel d’aménagement. Avec ses espaces lumineux, son grenier aménageable et son agréable extérieur, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. ➔ DES ESPACES OPTIMISÉS & FONCTIONNELS Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant menant à un séjour lumineux de 23m² (salon & salle à manger). Cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, évier et rangements). Salle de bains moderne avec douche, meuble lavabo et coin chaufferie. Cellier pratique et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres confortables. 2e étage : Grenier aménageable accessible par escalier fixe (Châssis de type "vêlux" en bois double vitrage déjà installés). ➔ EXTÉRIEUR & CONFORT Terrasse couverte et jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours. Jardin en façade exposé SUD-OUEST. ➔ CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation Vaillant. Châssis en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Boiler dédié à la production d’eau chaude. Spots intégrés pour une touche moderne. Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les chambres. Nouvelle toiture + isolation pour un confort énergétique renforcé. Électricité conforme jusqu’en 2046. 👉 Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite. (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240919014351

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62042 Réf. vendeur: 44 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Trésors", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Technique Saint-Henri" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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