• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Camille Lemonnier 42 7700 Mouscron

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Description

Au REZ : Hall d’entrée desservant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle et rangements), une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, une buanderie.

Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher.

Extérieur : Une grande terrasse carrelée, une remise extérieure.

Caractéristiques :
Jolie maison rénovée, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz, châssis en bois double vitrage au REZ et simple vitrage à l’étage avec persiennes partout, chauffe-eau de la marque « Vaillant », parquet dans les pièces de vie et chambres, électricité conforme jusqu’en 2047 ! Actuellement loué 600€/mois (rentabilité de 4,76%). IDEAL INVEST !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35658 kWh/an

Date de validité PEB

02/11/2030

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79903 Réf. vendeur: 6810140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

248 m 1' 29'' 248 m 26'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

425 m 2' 52'' 481 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

62 m 28'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

928 m 3' 964 m 1' 32'' 667 m 8' 928 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

858 m 10'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

858 m 10'

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

2,7 km 12' 3,2 km 5' 2,1 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,2 km 11' 2 km 16' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 942 m 11' 1 km 13'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Lidl Mouscron

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,2 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,2 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,3 km 33'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moeskroen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 33 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens".

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Enfants" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Complexe Éducatif Saint-Exupéry" à 1 minute à pied."Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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