Maison à vendre - Mouscron VBC97294

7700 Mouscron

369 000 €

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VBC97294

  • 5 Chambre(s)
  • 4 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immo Léco vous propose à la vente cette superbe propriété offrant un potentiel incroyable, développant une double habitation avec 2 garages, un double garage supplémentaire, 5 chambres, deux salles de bains, un terrain de +/- 1000m²... composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire, toilette, accès à une cave saine, spacieux séjour avec escalier (salon, salle à manger), cuisine équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson à induction, four, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes, rangements), buanderie avec double, accès direct à deux garages carrelés (deux porte sectionnelles motorisées), une grande chambre au dessus des garages. Salle de bains composée d'une baignoire et d'un meuble lavabo double vasque. Accessible par la cuisine, habitation à parachever offrant de très beaux volumes ainsi qu'un double garage. Au premier étage : Spacieux hall de nuit, quatre belles et grandes chambres, deuxième salle de bains composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, toilette séparée. Extérieur : Parcelle totale de 1457m² ! Terrasse, vaste jardin clôturé (exposition "PLEIN-SUD") ! Quelques caractéristiques : Double habitation transformée en une seule grande propriété, EXCELLENT POTENTIEL ! TOP SECTEUR, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités ! Chauffage central à pellets, radiateurs partout + poêle à bois dans le séjour, Châssis en bois et PVC double vitrage + persiennes, Spots incorporés, Toiture saine et refaite il y a 10 ans, Nouvelle isolation, Rénovation de l'étage en 2022, Electricité refaite et conforme jusqu'en 2047, 11 panneaux photovoltaïques, Citerne d'eau de pluie relié + puits artésien, UNE VISITE S'IMPOSE, RARE à la VENTE ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1457 m²

Profondeur du terrain

75 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701011288

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC97294 Réf. vendeur: CD/AV/0689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Gares

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Technique Saint-Henri" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

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