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Description
Située dans un clos paisible, cette maison 3 façades séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour d'environ 50 m². Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant une superbe vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 16 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Vous bénéficiez également d'un accès à une cave. L'extérieur a été entièrement rénové récemment. Vous y trouverez une grande terrasse de 80m², donnant sur le jardin clôturé.. Deux emplacements de parking privatifs sont situés à lavant de la maison. À l'étage, un large palier dessert deux chambres spacieuses d'environ 22 m² chacune. L'une des chambres dispose d'un grand espace de rangement latéral ainsi que d'un lavabo. L'étage comprend également une douche à l'italienne ainsi qu'une seconde toilette. Un grenier de rangement est accessible depuis ce niveau. La maison dispose de nombreux atouts techniques : l'électricité est conforme, 11 panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et les planchers sont en béton. Un vide sanitaire est présent sous la maison. Un adoucisseur d'eau, une VMC ainsi que le chauffage central au gaz. L'installation d'un poêle à pellets est possible, l'évacuation étant déjà prévue. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, de moustiquaires et de persiennes électriques. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Il s'agit d'un véritable coup de coeur à visiter sans tarder!
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Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 907 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
338 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
20250925006091
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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