Maison à vendre - Mouscron VBD89825

7700 Mouscron

259 000 €

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VBD89825

  • 4 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Garage
  • 30 Place(s) de parking
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Description

Situé dans une rue commerçante et à deux pas du centre, cet immeuble mixte se distingue par ses multiples atouts : Au rez-de-chaussée, une partie commerciale en façade de 35 m², baignée de lumière grâce à sa large vitrine, parfaite pour une visibilité maximale et une publicité grand format. Actuellement aménagé en espace bien-être, cet espace est doté dun WC séparé, d'un lave-mains, et d'une climatisation réversible. Ce commerce, entièrement carrelé et impeccablement entretenu, est prêt à l'emploi sans nécessiter de travaux. La partie habitation, située à l'arrière du commerce, vous offre un spacieux et lumineux salon-salle à manger, une cuisine généreusement équipée, ainsi qu'une buanderie avec un WC, des branchements pour machine à laver et sèche-linge, et un accès direct au garage. À l'étage, un vaste hall de nuit mène à deux grandes chambres, ainsi qu'à une salle de bain moderne avec meuble lavabo, WC, et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième et une quatrième chambre, parfaites pour accueillir une grande famille ou un espace bureau. L'extérieur vous réserve une agréable surprise avec une terrasse carrelée de 45 m², idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant également un accès direct à un parking à l'arrière. Caractéristiques supplémentaires : ·Chauffage central au gaz ·Châssis double vitrage avec persiennes ·Climatisation réversible dans l'espace commercial ·Entretien irréprochable, aucun frais à prévoir Un bien à découvrir sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 372 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

30

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20191211007557

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89825 Réf. vendeur: 7191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Technique Saint-Henri" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

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