Maison à vendre - Mouscron VBE05962
575 000 €
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Description
Nous vous proposons à la vente cette superbe propriété de caractère, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout regard, érigée sur une parcelle de 2.011 m².
La maison principale, construite en 1981, développe une surface habitable généreuse d’environ 450m² et séduit immédiatement par ses volumes impressionnants.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC et lave-mains, donnant accès à un double garage d’environ 38 m² équipé de deux portes motorisées. Une cave à vins pouvant accueillir jusqu’à 4.000 bouteilles ravira les amateurs. Le spacieux séjour de 65 m², agrémenté de superbes poutres apparentes et d’un insert à bois double foyer, offre un espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger. La grande cuisine attenante, entièrement équipée et d’environ 28 m², complète cet espace. Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à jets hydromassants, double vasque en pierre naturelle et WC séparé. Une buanderie avec coin laverie ainsi qu’une remarquable véranda de 70 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, viennent parfaire ce niveau.
À l’étage : Un vaste hall de nuit d’environ 20 m² avec espace bureau dessert 5 grandes chambres aux surfaces confortables (35 m², 26 m², 26 m², 23 m² et 20 m²) ainsi que 3 salles de bains. Le deuxième étage accueille un grand grenier isolé au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Extérieur : Une terrasse conviviale, une piscine chauffée et couverte, ainsi qu’un magnifique jardin clôturé, parfaitement orienté sud-est et sans vis-à-vis. Une remise/atelier et un vaste espace de stationnement en façade complètent cet ensemble.
Caractéristiques :
RARE dans ce secteur, très belle opportunité ! Châssis en bois double vitrage, carrelage au REZ, parquet à l'étage, chauffage électrique par le sol + chauffage dans les plafonds, insert à bois double foyer dans le living, système d'alarme, 3 citernes d’eau de pluies (+/- 30.000L au total) raccordées sur tous les sanitaires de la maison, TOP secteur ! VOLUMES IMPRESSIONANTS !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 191 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface chambre à coucher 4
23 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
481 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2011 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
137202 kWh/an
Date de validité PEB
31/08/2031
Emission de CO2
78
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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