Maison à vendre - Mouscron VBE05962
575 000 €
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Description
Nous vous proposons à la vente cette superbe propriété de caractère, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout regard, érigée sur une parcelle de 2.011 m².
La maison principale, construite en 1981, développe une surface habitable généreuse d’environ 450m² et séduit immédiatement par ses volumes impressionnants.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC et lave-mains, donnant accès à un double garage d’environ 38 m² équipé de deux portes motorisées. Une cave à vins pouvant accueillir jusqu’à 4.000 bouteilles ravira les amateurs. Le spacieux séjour de 65 m², agrémenté de superbes poutres apparentes et d’un insert à bois double foyer, offre un espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger. La grande cuisine attenante, entièrement équipée et d’environ 28 m², complète cet espace. Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à jets hydromassants, double vasque en pierre naturelle et WC séparé. Une buanderie avec coin laverie ainsi qu’une remarquable véranda de 70 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, viennent parfaire ce niveau.
À l’étage : Un vaste hall de nuit d’environ 20 m² avec espace bureau dessert 5 grandes chambres aux surfaces confortables (35 m², 26 m², 26 m², 23 m² et 20 m²) ainsi que 3 salles de bains. Le deuxième étage accueille un grand grenier isolé au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Extérieur : Une terrasse conviviale, une piscine chauffée et couverte, ainsi qu’un magnifique jardin clôturé, parfaitement orienté sud-est et sans vis-à-vis. Une remise/atelier et un vaste espace de stationnement en façade complètent cet ensemble.
Caractéristiques :
RARE dans ce secteur, très belle opportunité ! Châssis en bois double vitrage, carrelage au REZ, parquet à l'étage, chauffage électrique par le sol + chauffage dans les plafonds, insert à bois double foyer dans le living, système d'alarme, 3 citernes d’eau de pluies (+/- 30.000L au total) raccordées sur tous les sanitaires de la maison, TOP secteur ! VOLUMES IMPRESSIONANTS !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 191 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface chambre à coucher 4
23 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
481 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2011 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
137202 kWh/an
Date de validité PEB
31/08/2031
Emission de CO2
78
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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