Wij bieden deze prachtige karaktervolle eigendom te koop aan, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, volledig uit het zicht, op een perceel van 2.011 m².
De hoofdwoning, gebouwd in 1981, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m² en weet onmiddellijk te bekoren door haar indrukwekkende volumes.
Gelijkvloers: U ontdekt een ruime inkomhal met WC en handenwasser, die toegang geeft tot een dubbele garage van ongeveer 38 m², uitgerust met twee gemotoriseerde poorten. Een wijnkelder met een capaciteit tot 4.000 flessen zal liefhebbers zeker aanspreken. De ruime leefruimte van 65 m², afgewerkt met prachtige zichtbare balken en een dubbelzijdige houtcassette, biedt een warme leefomgeving met salon en eetkamer. De grote aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 28 m² vervolledigt dit geheel. Een badkamer met bubbelbad, hydromassagedouche, dubbele wastafel in natuursteen en een apart toilet. Een wasruimte met washoek evenals een prachtige veranda van 70 m², badend in het licht en met een open zicht op de tuin, maken dit niveau compleet.
Verdieping: Een ruime nachthal van ongeveer 20 m² met bureauruimte geeft toegang tot 5 grote slaapkamers met comfortabele oppervlaktes (35 m², 26 m², 26 m², 23 m² en 20 m²) evenals 3 badkamers. De tweede verdieping omvat een grote zolder met vloerisolatie, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten: Een gezellig terras, een verwarmd en overdekt zwembad, evenals een prachtige omheinde tuin, perfect georiënteerd op het zuidoosten en zonder inkijk. Een berging/atelier en een ruime parkeergelegenheid vooraan vervolledigen dit geheel.
Kenmerken:
ZELDZAAM in deze regio, mooie opportuniteit! Houten ramen met dubbele beglazing, tegelvloer op het gelijkvloers, parket op de verdieping, elektrische vloerverwarming + plafondverwarming, dubbelzijdige houtcassette in de leefruimte, alarmsysteem, 3 regenwaterputten (+/- 30.000L in totaal) aangesloten op alle sanitaire voorzieningen van de woning, TOP ligging! INDRUKWEKKENDE VOLUMES!
Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Courtrai - Kortrijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 21 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Met Kortrijk op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.
Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 21 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.
U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 1 minuut afstand met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - College Saint-Henri" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" ligt op 1 minuut lopen.
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 4 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan