Maison à vendre - Mouscron VBE07867
165 000 €
- 2 Chambre(s)
- 91 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Située dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un living lumineux ainsi que d’une cuisine équipée. Une salle de douche avec espace buanderie complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
En sous-sol, vous disposez d’une cave.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse et d’un jardin clôturé et arboré.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, de châssis en bois et PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée et à la chambre côté jardin. La cuisine comprend taque au gaz, four, frigo, hotte, évier et meubles de rangement. La salle de douche est équipée d’un lavabo, d’un meuble et d’une douche. La toiture est en bon état avec présence d’une sous-toiture, et la ventilation est assurée de manière simple. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Un bien offrant un bon potentiel, idéal pour un projet d’occupation personnelle ou d’investissement.
PEB n° 20240417015046 - Espec: 323 kWh/m².an - Etotale: 29287 kWh/an - Label D. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
127 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29287 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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