Maison à vendre - Mouscron VBE10562
245 000 €
- 3 Chambre(s)
- 121 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située à Mouscron, cette maison 3 façades récemment rénovée séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son confort moderne.
Dès l’entrée, un hall avec WC indépendant mène vers une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, comprenant taque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, évier, réfrigérateur et nombreux rangements. Une baie vitrée donne un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour machine à laver.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre aménagée dans le grenier, avec placards et espaces de rangement intégrés.
Le bien dispose également d’une cave saine, idéale pour le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d’une cour, d’un local à poubelles ainsi que d’un garage avec porte manuelle. Un portail complète l’ensemble.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, de châssis PVC double vitrage avec persiennes manuelles et électriques, d’une toiture isolée en bon état et d’un compteur bihoraire. Le bien est raccordé à l’égout.
PEB n° 20260407002206 - Espec: 209 kWh/m².an - 25327 kWh/an - Label C. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
245 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25327 kWh/an
Date de validité PEB
07/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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