Maison à vendre - Mouscron VBE21000

Rue de la Station 62 7700 Mouscron

499 000 €

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VBE21000

  • 6 Chambre(s)
  • 477 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette majestueuse maison de Maître idéalement située en plein coeur du centre-ville de Mouscron séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de biens de caractère. Érigée sur une parcelle de 659 m², cette demeure rare développe près de 480 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une grande famille que pour une profession libérale. Ayant accueilli durant plusieurs années un cabinet médical, la propriété dispose à lavant d'un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle avec salle d'attente et cabinet indépendant, permettant d'allier confort de vie et activité professionnelle en toute harmonie. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure impressionne par ses espaces généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux d'origine soigneusement préservés : hauts plafonds, moulures, menuiseries authentiques, escaliers de caractère et éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Autre atout majeur et particulièrement rare en centre-ville : la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'un accès arrière via une rue parallèle, offrant une facilité d'accès et de stationnement particulièrement appréciable. PEB D et récente chaudière vaillant à condensation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

477 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

659 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508038012

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21000 Réf. vendeur: 4147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

348 m 1' 9'' 923 m 2' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Européen

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

110 m 1' 19''

Gares

Mouscron / Moeskroen

690 m 2' 18'' 690 m 1' 15'' 576 m 8' 690 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 46' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

630 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

478 m 1' 37'' 478 m 6' 478 m 6'

Supermarchés

Aldi Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Mouscron

858 m 2' 51'' 858 m 1' 30'' 771 m 10' 858 m 10'

Colruyt Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 801 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,2 km 2'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

382 m 1' 1''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,9 km 32'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "College Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Centre Éducatif Européen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 9 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 1 minute.À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 32 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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