Maison à vendre - Mouscron VBE21000

Rue de la Station 62 7700 Mouscron

499 000 €

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VBE21000

  • 6 Chambre(s)
  • 477 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette majestueuse maison de Maître idéalement située en plein coeur du centre-ville de Mouscron séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de biens de caractère. Érigée sur une parcelle de 659 m², cette demeure rare développe près de 480 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une grande famille que pour une profession libérale. Ayant accueilli durant plusieurs années un cabinet médical, la propriété dispose à lavant d'un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle avec salle d'attente et cabinet indépendant, permettant d'allier confort de vie et activité professionnelle en toute harmonie. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure impressionne par ses espaces généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux d'origine soigneusement préservés : hauts plafonds, moulures, menuiseries authentiques, escaliers de caractère et éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Autre atout majeur et particulièrement rare en centre-ville : la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'un accès arrière via une rue parallèle, offrant une facilité d'accès et de stationnement particulièrement appréciable. Un bien unique sur le marché mouscronnois, rare par son emplacement stratégique, ses volumes impressionnants et le cachet exceptionnel qu'il dégage. Une opportunité idéale pour les amateurs de demeures de prestige à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, espace et polyvalence. PEB D et récente chaudière vaillant à condensation. "Certaines images ont été améliorées grâce à l'intelligence artificielle afin de valoriser la présentation du bien et d'en maximiser l'attractivité, tout en respectant ses caractéristiques réelles. " Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

477 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

659 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508038012

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21000 Réf. vendeur: 4147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

348 m 1' 9'' 923 m 2' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Européen

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

110 m 1' 19''

Gares

Mouscron / Moeskroen

690 m 2' 18'' 690 m 1' 15'' 576 m 8' 690 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 46' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

630 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

478 m 1' 37'' 478 m 6' 478 m 6'

Supermarchés

Aldi Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Mouscron

858 m 2' 51'' 858 m 1' 30'' 771 m 10' 858 m 10'

Colruyt Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 801 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,2 km 2'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

382 m 1' 1''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,9 km 32'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 32 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", une école primaire joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Centre Éducatif Européen" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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