Huis te koop - Moeskroen VBE21000

Rue de la Station 62 7700 Moeskroen

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21000

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 477 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Station 62 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en imposante woning te Mouscron biedt een unieke combinatie van historische charme, royale ruimte en praktische funktionaliteit. Gelegen in het hart van de stad aan de Rue de la Station 62, wordt deze residence aangeboden voor een prijs van 499.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 480 m² en een perceel van 659 m², vormt dit vastgoed een zeldzame investering voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke moulures, originele houten kozijnen en elegante trappen, die samen een tijdloze sfeer uitstralen. De hoogwaardige materialen en de zorgvuldige bewaring van de oorspronkelijke details maken van deze woning een echt juweel dat zowel authenticiteit als comfort uitstraalt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid en functionaliteit die het biedt. Voorheen diende het als praktijkruimte voor een medisch cabinet, met een aparte ingang, wachtruimte en kantoor, waardoor het perfect geschikt is voor professionele doeleinden naast privégebruik. De garage en de achteringang via een parallelle straat vergemakkelijken het parkeren en de toegang tot het pand. Daarnaast beschikt het pand over moderne installaties zoals een recente Vaillant condensatieketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in het centrum van Mouscron biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het project is bovendien voorzien van een D-label met een energieverbruik van circa 270 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energie. Kortom, dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling en veelzijdig gebruikspotentieel in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of projectwensen in Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 378 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

477 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

659 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260508038012

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21000 Ref. verkoper: 4147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

348 m 1' 9'' 923 m 2' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Centre Éducatif Européen

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

110 m 1' 19''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

690 m 2' 18'' 690 m 1' 15'' 576 m 8' 690 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,3 km 46' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

630 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

478 m 1' 37'' 478 m 6' 478 m 6'

Winkels

Aldi Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Mouscron

858 m 2' 51'' 858 m 1' 30'' 771 m 10' 858 m 10'

Colruyt Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 801 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,2 km 2'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

382 m 1' 1''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,9 km 32'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Éducatif Européen", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 1 minuut.In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen