Video

Huis te koop, Moeskroen VBE21000

Rue de la Station 62 , 7700 Moeskroen

474 000 €

MAX INVEST

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 477 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige en imposante woning te Mouscron biedt een unieke combinatie van historische charme, royale ruimte en praktische funktionaliteit. Gelegen in het hart van de stad aan de Rue de la Station 62, wordt deze residence aangeboden voor een prijs van 499.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 480 m² en een perceel van 659 m², vormt dit vastgoed een zeldzame investering voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke moulures, originele houten kozijnen en elegante trappen, die samen een tijdloze sfeer uitstralen. De hoogwaardige materialen en de zorgvuldige bewaring van de oorspronkelijke details maken van deze woning een echt juweel dat zowel authenticiteit als comfort uitstraalt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid en functionaliteit die het biedt. Voorheen diende het als praktijkruimte voor een medisch cabinet, met een aparte ingang, wachtruimte en kantoor, waardoor het perfect geschikt is voor professionele doeleinden naast privégebruik. De garage en de achteringang via een parallelle straat vergemakkelijken het parkeren en de toegang tot het pand. Daarnaast beschikt het pand over moderne installaties zoals een recente Vaillant condensatieketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in het centrum van Mouscron biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het project is bovendien voorzien van een D-label met een energieverbruik van circa 270 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energie. Kortom, dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling en veelzijdig gebruikspotentieel in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of projectwensen in Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 474 000 €

Kadastraal inkomen 1 378 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 477 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 659 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260508038012

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21000 Ref. verkoper: 4147 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

348 m · 1' 9'' 923 m · 2' 7'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Centre Éducatif Européen Kleuterscholen

227 m · 45'' 227 m · 32'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Basisscholen

378 m · 1' 15'' 378 m · 54'' 378 m · 5' 378 m · 5'

College Sainte-Marie Middelbare scholen

136 m · 27'' 136 m · 19'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,9 km · 5'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen Bus

110 m · 1' 19''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

110 m · 1' 19''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

110 m · 1' 19''

Mouscron / Moeskroen Treinstations

690 m · 2' 18'' 690 m · 1' 15'' 576 m · 8' 690 m · 8'

Wevelgem Airport Luchthavens

11,3 km · 46' 13 km · 11' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Laadstations

630 m · 1' 30''

Cambio - Parking Cam Autodelen

478 m · 1' 37'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Winkelen

Aldi Mouscron Winkels

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 15'' 733 m · 14' 1,1 km · 14'

Louis Delhaize Mouscron

858 m · 2' 51'' 858 m · 1' 30'' 771 m · 10' 858 m · 10'

Colruyt Mouscron

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 33'' 801 m · 11' 1,1 km · 13'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

1,2 km · 2'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

382 m · 1' 1''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

26,3 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,3 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

36,9 km · 32'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

7 km · 9' 6,1 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

19,5 km · 21' 18,2 km · 1º 12'

Doornik

26,4 km · 21' 21,3 km · 1º 21'

Kortrijk

14,8 km · 14' 11 km · 40'

Robaais

8,6 km · 11' 7,8 km · 27'

Rijsel

24,9 km · 20' 18,1 km · 1º 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 21 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 1 minuut.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 4 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Centre Éducatif Européen" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Sainte-Marie", op slechts 2 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Moeskroen VBE21000

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Moeskroen VBE21000

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?