Maison à vendre - Mouscron VBE26322

7700 Mouscron

128 000 €

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VBE26322

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 180 m² Jardin
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Description

Maison familiale 3 chambres avec grand jardin et grenier aménageable Beau potentiel à Mouscron Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans le centre de Mouscron, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement. Parfaite pour une famille ou un projet personnalisé, cette habitation séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités dévolution. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Une pièce supplémentaire vient agréablement prolonger le séjour et peut être aménagée selon vos besoins : salon secondaire ou espace détente. La cuisine, actuellement non équipée, offre l'avantage de pouvoir être entièrement pensée et aménagée selon vos goûts et vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. 2e étage : Un grand grenier aménageable de 25 m² offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, une suite parentale, ou encore un espace loisirs. Extérieurs : Vous profiterez d'un impressionnant jardin d'environ 180 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager. Particularités : · Possibilité d'aménager 2 places de parking en façade (accord déjà validé) · Grand grenier aménageable de 25 m² · Chauffage central au gaz · Double vitrage présent sur la quasi-totalité de l'habitation, offrant un meilleur confort thermique et acoustique · Citerne d'eau de pluie, pratique et économique au quotidien · Situation centrale proche des commodités Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs d'espace souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Mouscron ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • Revenu cadastral: 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210025840

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26322 Réf. vendeur: 4498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transports en commun

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Technique Saint-Henri", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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