Huis te koop - Moeskroen VBE26322

7700 Moeskroen

128 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26322

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 180 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Mouscron biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Gelegen in het hart van deze charmante stad, combineert deze woning een centrale ligging met een solide bouwjaar uit 1918 en een ruime woonoppervlakte van 132 m². Zeer geschikt voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun leefruimte, deze woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wc. De grote woonkamer van ongeveer 31 m² zet de toon voor een gezellige en praktische leefomgeving, terwijl de mogelijkheid bestaat om de woning verder te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een tuin van circa 180 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, buitendiners of tuinprojecten. Het perceel meet in totaal 222 m² en biedt bovendien de mogelijkheid om een bebouwbare oppervlakte van 70 m² te realiseren, wat extra ontwikkelingskansen biedt voor de koper. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor een betere thermische isolatie en comfort, en een regenwatertank die praktische voordelen biedt. Daarnaast is er een grote, aménageerbare zolder van 25 m² die de creatieve koper de ruimte geeft om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een kleine studio te creëren. De ligging in Mouscron, dicht bij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de centrale positie zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het huis is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Met een scherpe prijs van slechts €128.000,- en het potentieel voor verdere ontwikkeling, vormt deze woning een waardevolle investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder om deze interessante opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 128 000 €
  • Kadastraal inkomen: 326 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

222 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

549 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241210025840

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26322 Ref. verkoper: 4498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transporten

Dit pand in Mouscron - Moeskroen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Technique Saint-Henri" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 21 minuten fietsen. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen