Maison à vendre - Mouscron VBE33252

Rue des Canonniers 93 7700 Mouscron

139 000 €

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VBE33252

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
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Description

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'un poêle à pellets. Dans le prolongement se trouve une vaste cuisine équipée. Une cave saine complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble lavabo ainsi que d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Premier étage : Le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Deuxième étage : Accessible par un escalier fixe, le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Un espace supplémentaire est également disponible sous toiture. La propriété dispose d'une terrasse principale, d'un second espace aménagé en gravier ainsi que d'un jardin entièrement clôturé bénéficiant d'une excellente orientation plein sud. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses envies. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement dans les lieux, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ont pour unique objectif de mettre en valeur les possibilités d'aménagement du bien. Ils ne reflètent donc pas nécessairement son état actuel. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20221027010558

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33252 Réf. vendeur: 4187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

575 m 1' 55'' 1,1 km 1' 42'' 569 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

787 m 2' 37'' 787 m 1' 14'' 534 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

787 m 2' 37'' 787 m 1' 14'' 534 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 845 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

182 m 2' 11''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 53' 14 km 13' 9,4 km 1º 10'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,5 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

119 m 24'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Delhaize Martinoire Mouscron

805 m 3' 893 m 1' 25'' 562 m 10' 805 m 10'

Intermarché Mouscron

956 m 4' 1 km 1' 38'' 730 m 11' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,5 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,8 km 33'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Canonniers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes de route.À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 17 minutes. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Moeskroen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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