Maison à vendre - Mouscron VBE41383

Rue du Phénix 51 7700 Mouscron

395 000 €

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VBE41383

  • 4 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demeure d'exception à Mouscron Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette magnifique habitation séduira les amateurs de caractère, de confort et de qualité. Présentée dans un état irréprochable, elle offre de superbes volumes et des finitions haut de gamme où chaque détail a été pensé avec goût. Un de ses atouts est sans conteste sa vaste pièce indépendante située à l'avant, avec toilette privative, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace polyvalent. L'habitation principale dévoile ensuite un élégant séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une superbe baie vitrée ouvrant sur la terrasse, le jardin parfaitement aménagé et son agréable pool house. L'étage accueille 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et toilette. Cave impeccable avec espace technique et casiers à vin, panneaux solaires, domotique, confort moderne et prestations de qualité complètent ce bien rare sur le marché mouscronnois. Une maison coup de coeur où authenticité et modernité se rencontrent à la perfection. Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

309 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630001681

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41383 Réf. vendeur: 4134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

70 m 14'' 70 m 4'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

325 m 1' 5'' 317 m 21'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Mouscron

279 m 55'' 279 m 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

384 m 1' 16'' 581 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

113 m 1' 21''

Gares

Moeskroen / Mouscron

398 m 1' 19'' 398 m 23'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 50' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,2 km 4' 896 m 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

762 m 2' 32'' 762 m 51'' 713 m 9' 762 m 9'

Lidl Mouscron

1 km 4' 1 km 1' 12'' 896 m 12' 993 m 12'

Aldi Mouscron

1,7 km 6' 2 km 2' 9'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 2'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 3''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

38,4 km 33'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Phénix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Annexée Mouscron", une école primaire joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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