Huis te koop - Moeskroen VBE41383

Rue du Phénix 51 7700 Moeskroen

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41383

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 309 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Phénix 51 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie in Mouscron, gelegen aan de Rue du Phénix 51, combineert karakter, comfort en hoogwaardige afwerking op een unieke wijze. Met een bewoonbare oppervlakte van 309 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes, waaronder een elegante living met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de fraai aangelegde tuin met terras en poolhouse. Een bijzonder pluspunt is de grote, aparte ruimte aan de voorzijde van het huis met een eigen toilet, die ideaal is als praktijkruimte, kantoor of multifunctionele ruimte. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is niet gemeubeld, klaar om aangepast te worden aan de wensen van haar nieuwe bewoners. De woning omvat vier mooie slaapkamers, waaronder een ruime oudersuite met dressing. Er is één volledig uitgeruste badkamer aanwezig met zowel een ligbad als een inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er in totaal twee toiletten in het huis beschikbaar. Verder is er een keurige kelder met technische ruimte en wijnkasten. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en domotica verhogen het comfort en de kwaliteit van de woning. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 167 kWh/m²/jaar, wat getuigt van een relatief energie-efficiënte woning. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat, wat extra zekerheid biedt. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt 395.000 euro, exclusief BTW. De residentie is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort in Mouscron. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 4134 of Immovlan-ref. VBE41383. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning met karakter op een gunstige locatie nabij het station.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

309 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630001681

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41383 Ref. verkoper: 4134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

70 m 14'' 70 m 4'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

325 m 1' 5'' 317 m 21'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Mouscron

279 m 55'' 279 m 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

384 m 1' 16'' 581 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

113 m 1' 21''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

398 m 1' 19'' 398 m 23'' 398 m 5' 398 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,8 km 50' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,3 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,2 km 4' 896 m 9' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

762 m 2' 32'' 762 m 51'' 713 m 9' 762 m 9'

Lidl Mouscron

1 km 4' 1 km 1' 12'' 896 m 12' 993 m 12'

Aldi Mouscron

1,7 km 6' 2 km 2' 9'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 2'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 3''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 20'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

38,4 km 33'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Phénix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Annexée Mouscron" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" ligt op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) zijn bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 33 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen