Maison à vendre - Mouscron VBE48699

Rue des Combattants 59 7700 Mouscron

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Combattants 59 7700 Mouscron

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Description

Idéal premier achat ou investisseur ! Belle maison 3 façades entièrement rénovée proche de toutes commodités. Composition : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie (salon, salle à manger) donnant sur une belle cuisine toute équipée avec taque vitro-céramique, hotte, four, frigo, lave vaisselle et micro ondes. Coin buanderie,WC séparé, salle de bain avec grande douche et double vasque. - 1er étage : 3 chambres. - 2ème étage : Vaste grenier aménagé. - Extérieur : Jardin de 52m² avec terrasse. - Équipement : Chauffage central au gaz (chaudière Bulex récente), double vitrage pvc. - Divers : PEB C, électricité conforme. Dossier complet et visite virtuelle : https://avimmobilier.be/details-bien/?id=2386 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20220804018088

Date de validité PEB

04/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48699 Réf. vendeur: 2386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Douny

598 m 1' 59'' 727 m 1' 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

378 m 1' 15'' 600 m 59'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

542 m 1' 48'' 542 m 49'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

610 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

610 m 7'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,8 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

933 m 3' 1,5 km 2' 27'' 579 m 11' 887 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,6 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Mouscron

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,9 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Éducation

Ce bien à Mouscron bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", une école secondaire joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Le Douny" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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