Maison à vendre, Mouscron VBE53140

Rue du Congo 175 , 7700 Mouscron

184 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à proximité du parc de Mouscron, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, donnant accès à une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une VMC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible. La troisième dispose actuellement d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'y installer une climatisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée est également équipé de deux systèmes de climatisation réversible. La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage, de stores occultants à l'étage ainsi que d'une persienne manuelle dans l'une des chambres. La production d'eau chaude est assurée par un boiler électrique. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2048. La toiture et la plateforme ont été entièrement rénovées. Le bien est également équipé de douze panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une première partie carrelée, suivie d'un petit débarras. Cet espace pourrait éventuellement permettre un agrandissement de la salle de bain, sous réserve de l'accord préalable de la ville. Une cour à rénover complète l'extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Il est également possible d'acquérir séparément un garage situé dans la batterie de garages juste à côté de la maison. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 184 000 €

Revenu cadastral 485 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610006071

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53140 Réf. vendeur: 4249 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

757 m · 2' 31'' 837 m · 1' 14'' 598 m · 9' 757 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos" Écoles maternelles

632 m · 2' 7'' 632 m · 1' 5'' 545 m · 7' 624 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos" Écoles primaires

632 m · 2' 7'' 632 m · 1' 5'' 545 m · 7' 624 m · 7'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 55'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km · 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

40 m · 29''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

40 m · 29''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m · 29''

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens Gares

1,6 km · 8' 1,9 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Aéroports

12,8 km · 47' 14,1 km · 14' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

1,7 km · 2' 30''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

1,9 km · 6' 1,8 km · 22' 1,9 km · 22'

Magasins

Carrefour Market Moeskroen Supermarchés

305 m · 1' 1'' 305 m · 30'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Delhaize Martinoire Mouscron

573 m · 2' 19'' 580 m · 53'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Intermarché Mouscron

724 m · 2' 55'' 731 m · 1' 7'' 640 m · 9' 723 m · 9'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

2,7 km · 5'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

2 km · 2' 57''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

28,6 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,6 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

26 km · 34'

Villes proches

Wattrelos

5,2 km · 6' 4,8 km · 16'

Roulers

33 km · 26' 27,1 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

17,7 km · 19' 16,4 km · 57'

Tournai

28,6 km · 22' 20,9 km · 1º 22'

Courtrai

16 km · 16' 12,5 km · 51'

Lille

18,3 km · 19' 16,2 km · 56'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Congo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 34 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Moeskroen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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