Maison à vendre - Mouscron VBE53140

Rue du Congo 175 7700 Mouscron

195 000 €

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VBE53140

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à proximité du parc de Mouscron, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, donnant accès à une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une VMC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible. La troisième dispose actuellement d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'y installer une climatisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée est également équipé de deux systèmes de climatisation réversible. La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage, de stores occultants à l'étage ainsi que d'une persienne manuelle dans l'une des chambres. La production d'eau chaude est assurée par un boiler électrique. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2048. La toiture et la plateforme ont été entièrement rénovées. Le bien est également équipé de douze panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez dune première partie carrelée, suivie d'un petit débarras. Cet espace pourrait éventuellement permettre un agrandissement de la salle de bains, sous réserve de l'accord préalable de la ville. Une cour à rénover complète l'extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Il est également possible d'acquérir séparément un garage situé dans la batterie de garages juste à côté de la maison. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610006071

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53140 Réf. vendeur: 4249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

757 m 2' 31'' 837 m 1' 14'' 598 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

632 m 2' 7'' 632 m 1' 5'' 545 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

632 m 2' 7'' 632 m 1' 5'' 545 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m 29''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

40 m 29''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m 29''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 47' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,9 km 6' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

305 m 1' 1'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Delhaize Martinoire Mouscron

573 m 2' 19'' 580 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Intermarché Mouscron

724 m 2' 55'' 731 m 1' 7'' 640 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2 km 2' 57''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26 km 34'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Congo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 16 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moeskroen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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