Huis te koop - Moeskroen VBE53140

Rue du Congo 175 7700 Moeskroen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53140

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Congo 175 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Mouscron, gelegen aan de Rue du Congo 175, combineert een aangenaam wooncomfort met een gunstige ligging zonder inkijk. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en omvat drie slaapkamers. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een apart toilet aan, die toegang geeft tot een lichte leefruimte. Deze bestaat uit een salon, een eetkamer en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een berging met wasfaciliteiten en een badkamer die voorzien is van een douche en ventilatiesysteem. De woning is praktisch en energiezuinig ingericht met dubbele beglazing in PVC-ramen, manueel bedienbare rolluiken op de verdieping en een manuele jaloezie in één van de slaapkamers. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2048 en er is een boiler voor warm water aanwezig. Zowel beneden als boven zijn er omkeerbare airco-units geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het dak en de platform zijn eveneens volledig vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamere energievoorziening. Buiten is er een betegeld gedeelte, gevolgd door een kleine berging en een binnenkoer die nog te renoveren valt en diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van de goedkeuring van de stad. Deze woning wordt aangeboden voor 195.000 euro en is niet gemeubeld. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel vrij van verhuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 euro. Daarnaast kan er afzonderlijk een garage worden aangekocht in de nabijgelegen garagebatterij. De opgegeven oppervlakten zijn conform het geldende energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 188 kWh/m²/jaar. Dit eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Mouscron met mogelijkheden tot uitbreiding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610006071

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53140 Ref. verkoper: 4249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

757 m 2' 31'' 837 m 1' 14'' 598 m 9' 757 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

632 m 2' 7'' 632 m 1' 5'' 545 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

632 m 2' 7'' 632 m 1' 5'' 545 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m 29''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

40 m 29''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m 29''

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,8 km 47' 14,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,9 km 6' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

305 m 1' 1'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Delhaize Martinoire Mouscron

573 m 2' 19'' 580 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Intermarché Mouscron

724 m 2' 55'' 731 m 1' 7'' 640 m 9' 723 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2 km 2' 57''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26 km 34'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Congo betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 34 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moeskroen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen