Huis te koop, Moeskroen VBE53140

Rue du Congo 175 , 7700 Moeskroen

184 000 €

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Mouscron, gelegen aan de Rue du Congo 175, combineert een aangenaam wooncomfort met een gunstige ligging zonder inkijk. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en omvat drie slaapkamers. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een apart toilet aan, die toegang geeft tot een lichte leefruimte. Deze bestaat uit een salon, een eetkamer en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een berging met wasfaciliteiten en een badkamer die voorzien is van een douche en ventilatiesysteem. De woning is praktisch en energiezuinig ingericht met dubbele beglazing in PVC-ramen, manueel bedienbare rolluiken op de verdieping en een manuele jaloezie in één van de slaapkamers. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2048 en er is een boiler voor warm water aanwezig. Zowel beneden als boven zijn er omkeerbare airco-units geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het dak en de platform zijn eveneens volledig vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamere energievoorziening. Buiten is er een betegeld gedeelte, gevolgd door een kleine berging en een binnenkoer die nog te renoveren valt en diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van de goedkeuring van de stad. Deze woning wordt aangeboden voor 195.000 euro en is niet gemeubeld. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel vrij van verhuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 euro. Daarnaast kan er afzonderlijk een garage worden aangekocht in de nabijgelegen garagebatterij. De opgegeven oppervlakten zijn conform het geldende energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 188 kWh/m²/jaar. Dit eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Mouscron met mogelijkheden tot uitbreiding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 184 000 €

Kadastraal inkomen 485 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260610006071

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53140 Ref. verkoper: 4249 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Kinderdagverblijven

757 m · 2' 31'' 837 m · 1' 14'' 598 m · 9' 757 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos" Kleuterscholen

632 m · 2' 7'' 632 m · 1' 5'' 545 m · 7' 624 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos" Basisscholen

632 m · 2' 7'' 632 m · 1' 5'' 545 m · 7' 624 m · 7'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 55'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km · 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

40 m · 29''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

40 m · 29''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m · 29''

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens Treinstations

1,6 km · 8' 1,9 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Luchthavens

12,8 km · 47' 14,1 km · 14' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Laadstations

1,7 km · 2' 30''

Cambio - Parking Cam Autodelen

1,9 km · 6' 1,8 km · 22' 1,9 km · 22'

Winkelen

Carrefour Market Moeskroen Winkels

305 m · 1' 1'' 305 m · 30'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Delhaize Martinoire Mouscron

573 m · 2' 19'' 580 m · 53'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Intermarché Mouscron

724 m · 2' 55'' 731 m · 1' 7'' 640 m · 9' 723 m · 9'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

2,7 km · 5'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

2 km · 2' 57''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

28,6 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

28,6 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

26 km · 34'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

5,2 km · 6' 4,8 km · 16'

Roeselare

33 km · 26' 27,1 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

17,7 km · 19' 16,4 km · 57'

Doornik

28,6 km · 22' 20,9 km · 1º 22'

Kortrijk

16 km · 16' 12,5 km · 51'

Rijsel

18,3 km · 19' 16,2 km · 56'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Congo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 6 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Moeskroen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.

De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 34 minuten met de auto.

Het duurt 3 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 22 minuten afstand.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Moeskroen VBE53140

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Moeskroen VBE53140

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?