Maison à vendre - Dottignies VBD54935

7711 Dottignies

310 000 €

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VBD54935

  • 2 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue calme de Dottignies, ce bâtiment de plus de 500 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa composition polyvalente : grande habitation, atelier, espace commercial avec accès séparé et vaste garage. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un large hall d'entrée donnant accès à l'étage, un bureau, un atelier, un showroom avec entrée indépendante en façade, une chaufferie et un grand garage d'environ 50 m². 1er étage : Un long couloir dessert le séjour (salon et salle à manger) avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque au gaz, hotte et rangements). Une buanderie/cellier attenante à la cuisine. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un WC. Deux grandes chambres, dont une avec salle de douches privative. Dressing et WC séparé. 2ème étage : Grand grenier entièrement isolé et aménageable selon vos besoins. Extérieur : Une terrasse d'environ 80 m², idéalement orientée sud-ouest. Particularités : Bâtiment aux volumes impressionnants, situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus, axes routiers, etc.). Toiture en excellent état et isolée. Chauffage central gaz + radiateurs partout ainsi qu'un feu à bois dans le salon. Châssis aluminium double vitrage. Cabine infrarouge et hammam inclus dans la vente. IDÉAL pour indépendant ou artisan. PEB : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 2 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

500 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413004985

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54935 Réf. vendeur: 6684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

901 m 1' 15''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Gares

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Mouscron

417 m 1' 43'' 530 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30,8 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Charles" et se trouve à 1 minute en marchant."A Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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